V ŠPANIELSKU žije s Rodičmi až 60% mladej populácie vo veku 18-34 rokov

V Španielsku sa čoraz viac mladých ľudí ocitá v situácii, kedy nemajú možnosť sa osamostatniť a založiť si vlastnú domácnosť. Tento fenomén je najvýraznejší medzi osobami vo veku 18 až 34 rokov, kde viac ako 60 % stále žije s rodičmi. Tento trend sa za posledných 14 rokov dramaticky zvýšil, čo robí Španielsko lídrom medzi veľkými európskymi ekonomikami v tomto smere.

Hlavnými príčinami tohto javu sú nedostatok dostupných bytov a nepriaznivé ekonomické podmienky pre mladých ľudí. Nedostatok sociálnych bytov a vysoké náklady na nájomné byty sú len špičkou ľadovca. Sociálny bytový fond v Španielsku predstavuje len 1,5 % všetkých domácností, čo je v porovnaní s európskym priemerom 9 % mimoriadne nízke číslo.

Vláda premiéra Pedra Sáncheza si stanovila ambiciózny cieľ postaviť 184 000 sociálnych bytov do roku 2027, aby sa priblížila európskemu priemeru. Avšak španielska banka odhaduje, že v krajine je potrebných až 1,5 milióna nových bytov. Súčasné tempo výstavby, ktoré je na úrovni 90 000 bytov ročne, zaostáva za dopytom a výrazne pod úrovňou 650 000 bytov postavených v roku 2008.

Rastúca popularita krátkodobých prenájmov cez platformy ako Airbnb a Booking.com taktiež prispieva k zhoršeniu situácie. Ponuka dlhodobých prenájmov klesla za posledný rok o 15 %, zatiaľ čo krátkodobé prenájmy, najmä pre turistov, vzrástli o 56 %. Tento trend zvyšuje konkurenciu na trhu s bývaním a tlačí ceny nájomného nahor, čo robí dlhodobé bývanie pre mnohých mladých ľudí nedostupným.

Hlavné dôvody, prečo je situácia v Španielsku taká aká je:

1. Nedostatok sociálnych bytov: Sociálny bytový fond je len 1,5 % oproti európskemu priemeru 9 %.
2. Nedostatočná výstavba nových bytov: Tempo výstavby je nedostatočné vzhľadom na dopyt.
3. Vysoké náklady na bývanie: Náklady na prenájom sú pre mladých ľudí často neúnosné.
4. Rastúca popularita krátkodobých prenájmov: To znižuje dostupnosť dlhodobých prenájmov.
5. Migrácia do mestských centier: Zvyšuje tlak na trh s bývaním v mestách.
6. Právne regulácie na ochranu nájomníkov: Obmedzujú ochotu prenajímateľov ponúkať dlhodobé prenájmy.